一手成交破千億元新例後最快紀錄 [香港經濟日報] 2026-05-06

美聯物業一項研究報告指出，截至5月4日今年一手成交量錄8,754宗，涉及金額達至1,004億元，為自2013年一手銷售條例實施以來，最快突破千億元的一年。

若與去年全年一手成交金額約2,052億元相比，本年迄今已達約49%。若以地區劃分，本年迄今吸金最多的地區為啟德區，共錄約183.9億元，較排名第二的地區高出約1倍。區內吸金較多的項目包括啟德海灣、維港‧灣畔、天瀧、DOUBLE COAST、天璽‧海、MIAMI QUAY等。

西沙則排名第二，一手成交金額錄約92億元，悉數來自SIERRA SEA；香港仔及鴨脷洲（包括黃竹坑）以約87.1億元排第三，主要項目包括Deep Water South、BLUE COAST、滶晨、晉環、海盈山、凱玥等；將軍澳及沙田兩區則分別以約86.9億元及約61.2億元位列第四及第五。

美聯物業分析師岑頌謙指出，今年一手成交金額迅速突破千億元，其中原因與超級豪宅交投暢旺有關。據資料顯示，本年截至5月4日，逾億元一手成交量共錄59宗，是自2013年一手銷售條例實施以來的紀錄同期新高。在資金持續流入樓市下，超級豪宅因具備質素優越及供應稀缺的特點，成為市場焦點，亦是金額顯著上升的動力來源之一。