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一城兩日2蝕讓兩房3年貶23% [香港經濟日報] 2023-08-25

樓市下行,蝕讓持續,沙田第一城2日錄2宗蝕讓成交,一個高層剛以441萬元沽出,3年帳面蝕129萬元;另荔枝角美孚新邨3房880萬元易主,5年帳面蝕20萬元。


沙田第一城8月錄9宗成交,且短短2日錄第2宗蝕讓個案。利嘉閣地產高級分區董事馮澤源指出,沙田第一城41座高層E室,實用面積284平方呎,2房間隔,8月初以蝕讓價放盤,叫價530萬元,剛以441萬元沽出,減價89萬元,呎價15,528元。


原業主於2020年以570萬元購入,3年帳面蝕129萬元或貶值23%。


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