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【全面通關利豪宅】赤柱ONE STANLEY最快次季標售【NOW】2023-02-14

本港樓市氣氛向好,多個全新樓盤部署於短期推出。有發展商認為,通關有利豪宅買賣氣氛,部署推出旗下項目招標。至於十大指標屋苑在剛過去的周末,買賣維持於雙位數水平。


市況回暖,多個貨尾及全新盤醞釀推出,搶佔市場購買力。


除油塘及屯門全新盤外,赤柱豪宅項目亦有意推出,黃麻角道的ONE STANLEY最快第2季以現樓形式招標,定價將參考港島南區、鴨脷洲及黃竹坑一帶大單位成交價。


建灝地產投資及銷售部董事鄭智荣說:「自從通關後,見到樓市成交多了很多,亦有支持位,就算尖沙咀名店都開始見到有人排長龍,其實對住宅樓價有很大支持。其次是息口,現時市場估計息口將於第3季見頂,已距離頂部不遠,其實都是一個好消息。」


此外,約2年前推售樓花,已是現樓的沙田星凱堤岸,發展商表示,在剛過去的周末有150組準買家參觀,今個月暫時錄得10宗買賣,現正待批滿意紙。


受惠於市場正面消息,多區屋苑睇樓量增加,在剛過去的周末,二手買賣向上,十大屋苑最多錄得26宗成交。


美聯物業表示,交投是6個周末以來最旺,並連續11周處於雙位數水平。


利嘉閣則認為,準買家對後市看法轉趨樂觀,預期成交會進一步增加。


中原數據顯示,沙田第一城一個兩房單位,成交價重上500萬元以上,以520萬元售出,略高於銀行估價。


物業顧問世邦魏理仕報告指,市場憧憬經濟等多方面好轉,令住宅市場投資情緒改善,估計本港樓價將於首季見底。

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