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「舖王」鄧成波家族8200萬沽淺水灣豪宅 7年帳面賺逾千萬元 [香港經濟日報] 2023-08-30

「舖王」鄧成波家族續出貨,據指,剛以約8,200萬沽出淺水灣麗景園3座中層單位連兩個車位,較叫價低近2成,單位在2016年以7,038萬購入,帳面賺逾千萬元。


據市場消息指,由鄧成波在2016年購入的淺水灣麗景園3座中層單位,實用面積2,576平方呎,屬於4房間隔,連兩個車位,高峰期市值達1億元,及後近期以8,500萬元放售,據指最終以8,200萬元沽出,以此計算呎價約3.2萬元。


持貨7年 帳面賺1162萬


據資料顯示,鄧成波在2016年中以7,038萬元購入該單位,持貨至今約7年時間,帳面賺約1,162萬元,升值17%。而單位最初在2016年時候最初由華僑永隆銀行承造按揭,及後在2019年再轉按至另一間銀行。


鄧成波家族過去一年積極沽貨,包括沽出一系列工廈、酒店及商場,涉及逾百億元,其中較為大手包括22億元沽出屯門東亞紗廠工業大廈全幢,以及14億元沽出荃灣汀蘭居。


另一邊廂,薄扶林碧瑤灣20座中層C室,實用面積1,372平方呎,近日以2,225萬元沽出,實用呎價約16,217元。據資料顯示,原業主為招鍾羣英,料為「的士招」招友全的二太。招友全有隱形富豪之稱,據指曾經持有逾30間碧瑤灣、中半山愛都大廈的豪宅單位,市值數以億元計,招友全在2004年病逝後,遺產物業陸續出售。


除了今次單位外,另外一間同由招鍾羣英以遺產執行人持有的碧瑤灣48座高層單位,實用面積2,488平方呎,則在2021年以5,250萬元連1個車位沽出,呎價約21,101元。


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