「納米樓」租務需求增大埔嵐山租值5年高 [香港經濟日報] 2025-03-18

「納米樓」租務需求強勁，租值升幅顯著。差餉物業估價署公開2025/26年度估價冊顯示，不少「納米樓」租值按年升，當中位於大埔嵐山一個165平方呎單位，租值創近5年新高。

上述單位屬於開放時間戶型，於過去4個年度的租值維持約66,480元，但最新租值（2025/26年度）則錄約73,080元，即屬過去近5年首錄升幅，升幅達約10%，並創近5年新高。

西營盤AVA 128揚9%

另外，有港島區「納米樓」的租值升幅亦顯著，其中西營盤的AVA 128高層B室，實用面積177平方呎，屬於開放式間隔，最新錄得的應課差餉租值約131,760元，較本年度（2024/25年度）的121,080元，按年升約9%，同樣創近5年新高。

項目另一個中層C室，實用面積227平方呎單位，最新租值約142,920元，按年升約9%。

屯門菁雋升7%新高

而當中有「龍床盤」之稱的屯門菁雋1個單位，最新租值保持入伙以來的新高紀錄。該單位為菁雋低層31室，實用面積僅128平方呎，單位最新租值為67,680元，較過去兩個年度的63,240元，上升約7%，保持項目入伙以來的新高。