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「海味大王」7000萬購西半山豪宅 [星島日報] 2024-01-19

近期豪宅連環錄得名人買賣個案,市場消息透露,最新為「海味大王」庾柱林斥資7000萬,購入西半山羅便臣道1號複式大宅以及兩個車位,呎價約26657元。


呎價2.66萬連兩個車位

消息指出,庾柱林新近購入的羅便臣道1號單位,為11及12樓複式戶,單位面積2626方呎,連1樓7及7A號車位,以7000萬易手,呎價約26657元。


資料顯示,該屋苑屬港島區老牌豪宅,業主一直十分惜售,對上一宗成交為2018年一個高層U單位,面積1798方呎,以4900萬易手,呎價27253元。


區內代理透露,淺水灣華景園一個低層B單位,面積1239方呎,原則3房間隔,新近以2800萬易手,呎價約22599元。


據了解,原業主於2004年購入單位,持貨逾19年轉售,帳面獲利約1700萬,期內單位升值約1.5倍。


中原分區經理吳日榮表示,大埔滌濤山錄得本月首宗成交,單位為8座中層B室,面積1101方呎,3房連套房及工人套房間隔,單位於去年10月開價約1200萬放售,議價後以1050萬易手,呎價9537元,累積減價約150萬。


滌濤山每呎9537元售

買家為外區換樓客,據悉原業主於2002年斥資475萬購入單位,持貨22年轉售,帳面獲利約575萬,期內單位升值約1.21倍。

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