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「有需要有能力 入市時機」 [香港經濟日報] 2022-11-07

雷霆經常被問及,何時是買樓好時機?對此,他認為:「有需要、有能力,幾時都是入市時機。」


「最近有世姪有意置業,欲購入新盤,但他收入不高,但工作穩定。我給意見是,樓市任何時間均有利好及利淡因素,看好樓市的會重視利好因素,看淡樓市的會放大利淡因素,我們都沒水晶球,只從過去經歷、樓市循環、以及數據,盡量客觀預測,我給意見是:有需要、有能力,則幾時都是入市時機。」雷霆說。


自住毋須注重短期樓價上落


而過去數十年,不難察覺物業(磚頭)是財富保值及增值的最佳選擇。


他解釋,樓宇不是其他財務工具,起樓要投入大量資金、人力及時間,是真實資產,樓宇有實用性,香港過去數十年樓市有上有落,整體走勢是上升的,亦是香港人一般的主要儲蓄工具。


特別過去兩年面對新冠疫情,新樓除質素外,無論喉管等均比舊樓安全及優良得多,而自住一般不會在兩至三年內出售,亦不用注重短期樓價上落。故他認為是「早買早享受、住得更健康。」

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