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「師奶兵團」炒賣75個車位 勁賺92.6萬成淡市大贏家《信報》2023-01-18

政府在2020年底宣布撤銷非住宅物業的雙倍印花稅後,細價車位(200萬元以下,厘印費100元)即成為投資者恩物,有「師奶兵團」過去1年一買一賣75宗車位交易,帳面獲利92.6萬元,可算是淡市中的贏家。土地註冊處資料顯示,有車位投資者,過去1年一買一賣75宗車位交易,涉資4509.2萬元。其中以2790.9萬元,購入50個車位或電單車位,平均每個55.8萬元,最平成交金額僅10萬元的電單車車位。


而同年則成功沽出25個車位,絕大部分屬於短炒獲利離場,每個車位獲利1.3萬至16萬元不等,合共獲利92.6萬元,平均每個獲利3.7萬元,雖然屬於蠅頭小利,但賺錢個案比率達92%,可算是淡市大贏家。


而該名投資者最常投資的可算是深井豪景花園車位,土地註冊處資料顯示,豪景花園過去1年共有149宗車位買賣註冊登記,而上述車位投資者佔其中38宗,佔場佔比達26%。例如深井豪景花園3期一個單數車位,去年7月以57萬元購入,11月以58.3萬元易手,僅賺1.3萬元。

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