「增城古樹王」妻蝕580萬沽Kadoorie Hill [香港經濟日報] 2024-05-02

新盤低開衝擊二手市場，有「增城古樹王」之稱的資深地產商張崇霖，其妻子黃崇瓊，最近減價以1,980萬元，沽出何文田Kadoorie Hill一伙3房，帳面勁蝕580萬元，呎價僅1.85萬元，屬屋苑逾8年首度跌穿2萬元關。

低層3房1980萬售 呎價18505

消息指，何文田Kadoorie Hill低層A室，實用面積1,070平方呎，3房間隔，原連車位叫價2,380萬元，最後累減400萬元，減價16.8%，降至以1,980萬元易手，呎價18,505元。

據代理表示，上述物業由張崇霖妻子黃崇瓊，於2017年斥資2,560萬元入市，意味持貨約7年，帳面勁蝕580萬元，貶值22.7%。據了解，上址本身屬收租物業，黃崇瓊去年初曾將單位以每月4.5萬元租出。

資料顯示，張崇霖夫婦是「西貢大地主」，二人自九十年代起，透過旗下公司購入西貢白臘多幅地皮，並曾倡議在白臘營辦國際學校及重建碼頭等。

另方面，東半山蔚豪苑B座中層1室，實用面積1,638平方呎，由叫價5,700萬元，減至以4,980萬元成交，呎價30,403元。原業主2017年以5,200萬元入市，帳面貶值220萬元，跌幅4.2%。