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「增城古樹王」妻蝕580萬沽Kadoorie Hill [香港經濟日報] 2024-05-02

新盤低開衝擊二手市場,有「增城古樹王」之稱的資深地產商張崇霖,其妻子黃崇瓊,最近減價以1,980萬元,沽出何文田Kadoorie Hill一伙3房,帳面勁蝕580萬元,呎價僅1.85萬元,屬屋苑逾8年首度跌穿2萬元關。


低層3房1980萬售 呎價18505


消息指,何文田Kadoorie Hill低層A室,實用面積1,070平方呎,3房間隔,原連車位叫價2,380萬元,最後累減400萬元,減價16.8%,降至以1,980萬元易手,呎價18,505元。


據代理表示,上述物業由張崇霖妻子黃崇瓊,於2017年斥資2,560萬元入市,意味持貨約7年,帳面勁蝕580萬元,貶值22.7%。據了解,上址本身屬收租物業,黃崇瓊去年初曾將單位以每月4.5萬元租出。


資料顯示,張崇霖夫婦是「西貢大地主」,二人自九十年代起,透過旗下公司購入西貢白臘多幅地皮,並曾倡議在白臘營辦國際學校及重建碼頭等。


另方面,東半山蔚豪苑B座中層1室,實用面積1,638平方呎,由叫價5,700萬元,減至以4,980萬元成交,呎價30,403元。原業主2017年以5,200萬元入市,帳面貶值220萬元,跌幅4.2%。




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