暑期租務旺季過後,豪宅租務市場交投仍然活躍。市場消息指出,由賭王四太梁安琪或有關人士持有的淺水灣豪宅Grosvenor Place低層全層,剛以11.8萬元租出,租金回報約3厘。
市場消息透露,淺水灣道117號的Grosvenor Place低層全層,實用面積約1,975平方呎,屬於4房3套房間隔,日前以月租11.8萬元租出,呎租約60元。區內代理指出,單位由公司名義持有,公司董事姓蘇,屬於賭王四太梁安琪或相關人士,單位於2005年以約4,874萬元購入,以新租金計,四太享有約2.9厘租金回報。
其次,東半山司徒拔道逸園高層B室,實用面積2,901平方呎,屬於4房間隔,剛以月租18.5萬元租出,呎租約64元。
逸園高層4房 租金與去年相若
據悉,單位去年年中成交租金約每月18.6萬元,與今年租金相若。
至於九龍區方面,市場消息透露,九龍站天璽天鑽高層D室,實用面積1,421平方呎,屬於4房間隔,剛以10.5萬元租出,業主於2015年初以約5,704萬元購入,租金回報約2.2厘。
另外,九龍塘牛津道16至22號雙號屋,實用面積2,252平方呎,屬於4房間隔,原本叫價15萬元放盤,議價後以月租12萬元租出,呎租約48元,屬於理想價水平。
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